モゲチェックの借り換えシミュレーション！返済額を計算して住宅ローン比較

住宅ローンの借り換えを検討しているけれど「本当に返済額が安くなるのかな…」「手続きが複雑で面倒そうだけど大丈夫かな…」と不安に感じていませんか。

この記事では、住宅ローンの借り換えで返済負担を軽減したい方に向けて、下記について解説いたします。

• モゲチェックの「借り換えメリット額シミュレーション」の使い方
• 月々の返済額を正確に計算する方法
• 借り換えによる総返済額の削減効果

借り換えを成功させるためには、事前のシミュレーションが欠かせません。

ぜひ参考にしてください。

モゲチェックでの借り換えメリット額シミュレーションの始め方

モゲチェックの「借り換えメリット額シミュレーション」は、現在の住宅ローンをより有利な条件に変更できるかを簡単に確認できる便利なツールです。

多くの方が住宅ローンを組んだ後、金利の変動や家計状況の変化により、月々の返済負担を軽減したいと考えるでしょう。

シミュレーションでは、現在のローン情報から借り換え後の条件設定、諸費用の確認まで段階的に進められるため、初心者でも安心して利用可能です。

以下で詳しく解説していきます。

現在のローン情報を入力しましょう

モゲチェックの「借り換えメリット額シミュレーション」を始める際、最初に行うのが現在のローン情報の入力です。

• 現在の借入残高
• 毎月の返済額
• 適用されている金利
• 残りの返済期間
• 返済方法（元利均等・元金均等）

「手元に資料がない…」という方は、金融機関から定期的に送付される返済予定表や、インターネットバンキングで確認できるでしょう。

入力時は、特に金利の種類に注意が必要です。変動金利なのか固定金利なのか、また固定金利選択型の場合は固定期間も正確に入力してください。借入時期や金融機関によって条件が大きく異なるため、曖昧な情報では適切な比較ができません。

住宅ローンの契約書や最新の残高証明書を手元に用意して、一つずつ丁寧に入力することが重要です。

正確な情報入力により、信頼性の高いシミュレーション結果が得られます。

借り換え後の条件を設定する

借り換え後の条件設定では、希望する金利タイプや返済期間を具体的に決めていきます。

まず金利タイプの選択から始めましょう。

• 変動金利は、現在の低金利を活かせる一方で、将来の金利上昇リスクがあります。
• 固定金利は、返済額が安定する安心感がありますが、変動金利より高めに設定されることが一般的です。

返済期間についても重要な判断ポイントになります。

• 短期間設定：月々の返済額は増えるが、総利息を抑えられる
• 長期間設定：月々の負担は軽くなるが、総返済額は増加する
• 現在と同じ期間：返済スケジュールを維持しつつ金利メリットを享受

借入希望額は現在の残債額を基準に設定しますが、諸費用分を上乗せするかどうかも検討事項です。

これらの条件を組み合わせることで、最適な借り換えプランが見えてきます。

条件比較で違いを確認

モゲチェックの「借り換えメリット額シミュレーション」では、現在のローン条件と借り換え後の条件を比較できます。

比較画面では以下の項目が一目で分かります。

• 月々の返済額の変化
• 総返済額の差額
• 利息負担の軽減効果
• 返済期間の短縮可能性

特に注目すべきは月々の返済額です。

現在の返済額から借り換え後の返済額を差し引いた金額が、毎月の節約効果として表示されます。例えば月々5,000円の削減ができれば、年間で6万円の家計負担軽減につながるでしょう。

総返済額の比較では、借り換えにかかる諸費用を含めた実質的なメリットが算出されます。諸費用を考慮しても数十万円から数百万円の節約効果が期待できるケースも多く、長期的な家計改善に大きく貢献します。

この条件比較機能により、借り換えの判断材料が明確になり、安心して次のステップに進めるのです。

諸費用の確認ポイント

住宅ローンの借り換えを検討する際、諸費用の把握は成功の鍵を握ります。

借り換えで発生する主な諸費用は以下の通りです。

事務手数料

  金融機関によって定額制（3～5万円）と定率制（融資額の2.2%）がある

保証料

  金融機関により0円から数十万円まで幅がある

登記費用

  抵当権設定・抹消登記で約10～20万円程度

印紙税

  借入金額に応じて2万円から6万円程度

「諸費用が思ったより高くて借り換えメリットが薄れるかも…」と心配になる方もいるはず。

モゲチェックでは、これらの費用を含めた総合的な損益計算を自動で行います。特に注目すべきは、諸費用を含めても借り換えメリットがあるかの判定機能です。

金利差だけでなく、実際の手出し費用まで考慮した現実的なシミュレーションにより、本当にお得な借り換えプランを見極められます。

モゲチェックの「借り換えメリット額シミュレーション」のメリット

モゲチェックの「借り換えメリット額シミュレーション」を利用することで、現在の住宅ローンから新しい条件への変更がどれほどお得になるかを具体的に把握できます。

借り換えを検討する際、多くの方が「本当に得になるのか」「手続きが複雑ではないか」といった不安を抱えているでしょう。

モゲチェックなら、わずか数分の入力で月々の返済額削減効果や総返済額の違いを明確に数値化できるため、借り換えの判断材料として非常に有効です。具体的には、現在の金利が1.5%で残債2000万円の場合、金利0.5%への借り換えで月々約9,000円、総額で200万円以上の削減効果を確認できるケースもあります。（ ※返済期間20年の場合の試算）

また、複数の金融機関の条件を一度に比較できるため、最適な借り換え先を効率的に見つけることが可能です。

さらに、シミュレーション結果をもとに専門家への相談も受けられるため、借り換えの疑問や不安を解消しながら手続きを進められます。

以下で詳しく解説していきます。

月々の返済額がどう変わるか

モゲチェックの「借り換えメリット額シミュレーション」では、現在の住宅ローンと借り換え後の条件を比較することで、月々の返済額がどれだけ変わるかを具体的に確認できます。

「毎月の返済がもう少し楽になれば…」と感じている方にとって、この機能は非常に有用でしょう。

シミュレーション結果では、現在の月額返済額と借り換え後の予想返済額が並んで表示されるため、削減効果が一目で分かります。例えば、現在月額12万円の返済が借り換えによって10万5千円になれば、毎月1万5千円の負担軽減となり、年間では18万円もの節約効果が期待できます。

金利差による影響も詳細に表示され、0.5%の金利低下でも長期間では大きな差額が生まれることが実感できるはずです。

「現在の家計状況に最適な返済プランはどれだろう」と迷った際も、複数パターンの比較表示により最適解を見つけやすくなっています。

このように月々の返済額変化を明確に把握することで、借り換えの判断材料として活用できるでしょう。

金利や総返済額の比較

モゲチェックの「借り換えメリット額シミュレーション」では、現在の住宅ローンと借り換え後の条件を詳細に比較できます。

総返済額の比較機能では、以下の項目を詳しく分析します。

• 元金と利息の内訳変化
• 借り換えによる利息軽減効果
• 返済期間短縮による総額削減
• 諸費用を含めた実質的な節約額

特に注目すべきは、借り換え諸費用を差し引いた実質的なメリット計算です。

登記費用や保証料などの初期費用も含めて、本当にお得になるかを正確に判断できます。

シミュレーション結果は、月単位・年単位・総額での比較が可能。返済期間を変更した場合の影響も同時に確認でき、最適な借り換えプランを見つけられます。

このように、モゲチェックなら単純な金利比較だけでなく、総合的な返済計画の見直しが実現できるのです。

モゲチェックの利用方法と流れ

モゲチェックの利用を始めるには、まず公式サイトで簡単な会員登録を行います。

「正確な情報を入力するのが面倒かもしれない…」と感じる方もいるかもしれませんが、この情報が借り換えシミュレーションの精度を左右する重要な要素となります。

物件情報についても、購入価格や現在の評価額、物件の種類（マンション・戸建て）を入力しましょう。年収や勤務先情報も求められますが、これらは借り換え可能な金融機関を絞り込むために使用されます。

正確な情報入力により、最適な借り換えプランの提案を受けることができるのです。

借り換えプランの確認

モゲチェックでは、借り換えメリット額シミュレーション後に複数の金融機関から最適なプランを提案してもらえます。

シミュレーション結果を確認したら、次は具体的な借り換えプランの詳細をチェックしましょう。

各プランでは以下の内容を詳しく確認できます。

• 月々の返済額と総返済額の変化
• 適用金利と金利タイプ（固定・変動）
• 借り換えに必要な諸費用の内訳
• 審査基準と必要書類の一覧

「本当にこの条件で借り換えできるのかな…」と不安に感じる方も多いでしょう。

そんな時は、モゲチェックの相談サービスを活用してください。住宅ローンの専門家が、シミュレーション結果について詳しく説明し、借り換えの手続きから審査のポイントまで丁寧にサポートしてくれます。

プラン確認と専門家への相談で、安心して借り換えを進められるでしょう。

モゲチェックの実績と信頼性

モゲチェックは住宅ローンの借り換えサービスとして、多くの利用者から高い評価を得ており、その実績と信頼性は業界でも注目されています。

モゲチェックが信頼される理由は、透明性の高いサービス運営と専門性にあります。

金融庁の認可を受けた正規の金融サービス事業者として運営されており、個人情報の取り扱いについても厳格なセキュリティ基準を満たしています。また、住宅ローンアドバイザーの資格を持つ専門スタッフが在籍し、利用者の相談に丁寧に対応している点も評価が高い要因となっています。

以下で詳しく解説していきます。

モゲチェック利用者の声と評価

モゲチェックの「借り換えメリット額シミュレーション」を実際に利用した方々からは、多くの高評価が寄せられています。

高評価の理由として、以下の点が挙げられています。

• シミュレーション結果の分かりやすさ
• 専門スタッフによる丁寧なサポート対応
• 手続きの簡単さと迅速な対応
• 無料で利用できる安心感

実際の利用者データでは、借り換えによって平均で月額1万5千円程度の返済負担軽減を実現している方が多く、具体的な効果を実感できる点が高く評価されています。

モゲチェックの提携金融機関

モゲチェックは全国の主要金融機関と提携しており、幅広い選択肢を提供しています。

提携先には都市銀行、地方銀行、信用金庫、ネット銀行など約24の金融機関が含まれます。

「こんなに多くの金融機関から選べるなんて知らなかった…」と驚く利用者も少なくありません。

各金融機関の特徴も詳しく紹介されており、金利タイプや審査基準、特典サービスまで比較可能です。例えば、変動金利に強いネット銀行、固定金利が魅力的な地方銀行、団体信用生命保険が充実している都市銀行など、それぞれの強みが分かりやすく整理されています。

モゲチェックの豊富な提携ネットワークにより、あなたの条件に最も適した借り換え先が必ず見つかります。

モゲチェックに関するよくある質問

モゲチェックを利用する際に多くの方が抱く疑問や不安について、よくある質問をまとめました。

モゲチェックの安全性は大丈夫？

モゲチェックの安全性について「本当に信頼できるサービスなのかな…」と不安に感じる方も多いでしょう。

結論として、モゲチェックは十分に信頼できる安全なサービスです。

また、モゲチェックは借り換えの仲介サービスであり、実際の融資は提携する大手銀行が行います。

利用者の口コミでも「安心して相談できた」「しつこい営業もなく信頼できる」といった評価が多数寄せられており、実際の利用者からも高い信頼を得ています。

モゲチェックは金融庁認可の正規業者として、安全で信頼できる借り換えシミュレーションサービスを提供しているのです。

借り換えメリット額シミュレーションの精度は？

モゲチェックでは、全国20以上の金融機関の最新金利情報を常時更新し、実際の審査基準に基づいた計算を行っています。

シミュレーション精度を支える要素は、以下の通りです。

リアルタイム金利データの反映

金融機関から提供される最新情報を毎日更新し、市場変動に対応しています。

個人信用情報の考慮

年収や勤続年数、借入状況などを総合的に判断し、実際の審査に近い条件で計算します。

諸費用の詳細計算

登記費用や保証料など、借り換えに必要な全ての費用を含めた正確な試算を提供しています。

ただし、最終的な条件は各金融機関の審査結果によって決まるため、シミュレーション結果は目安として活用することが重要です。

モゲチェックの精度の高さにより、実際の借り換え効果を事前に把握できます。

モゲチェックで住宅ローンの借り換えを検討しよう

今回は、住宅ローンの借り換えを検討している方に向けて、下記について解説してきました。

• モゲチェックの「借り換えメリット額シミュレーション」の使い方
• 月々の返済額を正確に計算する方法
• 借り換えによる総返済額の削減効果

モゲチェックを活用すれば、現在の住宅ローンよりも有利な条件で借り換えできる可能性があります。

金利の差はわずかに見えても、長期間にわたって支払う住宅ローンでは大きな節約効果を生み出すでしょう。借り換えを検討しているなら、まずはモゲチェックのシミュレーション機能を試してみることをおすすめします。

これまで住宅ローンの返済を続けてきた努力は、決して無駄ではありません。

ぜひモゲチェックを活用して、最適な住宅ローンを見つけてくださいね。