住宅ローンの
FP相談はエバーサイド

金融機関選びは非常に重要です。銀行はそれぞれ独自に貸し出し金利を決めていますが、金融機関によって、その適用金利は大きく異なります。

例えば5500万円を借りて35年間かけて返済するとき、金利が0.1%違った場合、支払総額は100万円ほど変わります。たかが0.1%と思わずに、金利の低さには徹底的にこだわりましょう。

ただ、金利の低い銀行ランキングをネットなどで調べて、その結果、一番金利条件が良い銀行に申し込む、というのは「ちょっと待った！」です。最も金利条件が良い金融機関が、ご自身の状況で使えるとは限らないためです。お勤め先の規模、勤続年数、購入する物件の特性など様々な条件で、その銀行は使える、使えない、などと分かれてくるためです。ご自身の場合どの銀行がベストなのか、という点に関しては住宅ローンが詳しいFPに相談するのが良いでしょう。むやみやたらに申込しすぎると、いわゆる「事前審査ブラック」という状態になり融資が受けづらくなってしまう場合もあるので、慎重に金融機関選びをしましょう。そして、近年では住宅ローンに付帯する団体信用生命保険が、様々なオプションを備えるようになり、金利だけではなく保障内容も比較する必要性が出て参りました。金利だけでなく、保障内容でも金融機関を選ばなくてはならない時代のため、最適な住宅ローン選びの難易度は上がってきています。